Il rilascio di concessioni edilizie in sanatoria (condono edilizio) ai sensi delle leggi n. 47/1985 e n. 724/1994 è legittimo solo se le domande di condono contengono informazioni veritiere e complete sull'abuso, senza omissioni o dichiarazioni mendaci che possano trarre in inganno l'amministrazione comunale. Il Comune, nel valutare tali domande, deve verificare non solo la compatibilità paesaggistica delle opere, ma anche il rispetto delle distanze minime tra costruzioni previste dalla normativa urbanistica ed edilizia, fermo restando che la tutela dei diritti di terzi proprietari confinanti spetta alla giurisdizione del giudice ordinario. Inoltre, il Comune deve accertare il rispetto della normativa antisismica, richiedendo, ove necessario, la produzione di idonea documentazione tecnica. Il mancato rispetto di tali presupposti determina l'illegittimità del provvedimento di concessione in sanatoria, a prescindere dalla valutazione di compatibilità paesaggistica effettuata dalla Soprintendenza, la quale si limita a un controllo di mera legittimità senza dover fornire specifica motivazione sull'assenza di vizi.