Il decorso del termine di 24 mesi dalla presentazione della domanda di condono edilizio non determina automaticamente la formazione del silenzio-assenso, essendo necessario che la domanda sia completa e conforme ai requisiti previsti dalla legge, in particolare con riferimento alla preesistenza e all'ultimazione delle opere entro il termine di legge. Inoltre, in Campania, le domande di condono presentate ai sensi del d.l. n. 269/2003 sono soggette al regime di cui all'art. 7 della l.r. n. 10/2004, per cui il decorso del termine di 24 mesi non equivale a titolo abilitativo in sanatoria, ma configura un mero inadempimento dell'amministrazione, avverso il quale è azionabile la tutela giurisdizionale. L'amministrazione, pertanto, può legittimamente rigettare la domanda di condono e ordinare la demolizione dell'opera abusiva, senza che ciò comporti una violazione del principio di affidamento, in quanto chi ha realizzato un abuso edilizio non può dolersi del decorso del tempo prima dell'adozione dei provvedimenti repressivi. Infine, l'acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle opere abusive, in caso di inottemperanza all'ingiunzione di demolizione, opera di diritto e automaticamente allo scadere del termine stabilito, senza che sia necessaria la previa notifica del verbale di accertamento dell'inottemperanza, in quanto tale notifica ha una mera funzione certificativa dell'avvenuto trasferimento del diritto di proprietà.