La realizzazione di un'opera edilizia in parziale difformità rispetto al titolo abilitativo originario, pur comportando l'applicazione di una sanzione pecuniaria in luogo della demolizione, non determina la perdita di efficacia dell'ordine di demolizione già emesso, il quale rimane sospeso fino all'esito del procedimento di sanatoria. Pertanto, l'amministrazione comunale, nel valutare la domanda di sanatoria presentata dal privato, è tenuta a verificare se l'abuso integri una mera difformità parziale, ai sensi dell'art. 34 del D.P.R. n. 380/2001 (Testo Unico dell'Edilizia), con conseguente applicazione della sanzione pecuniaria, ovvero una variazione essenziale, che comporta invece la necessità della demolizione. Inoltre, la presentazione della domanda di sanatoria determina la sospensione dell'efficacia dell'ordine di demolizione, sicché in caso di rigetto della stessa l'amministrazione dovrà adottare un nuovo provvedimento demolitorio.