L'ordinanza di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto per l'amministrazione comunale, a prescindere dalla tipologia del titolo abilitativo, quando sia accertata la realizzazione di interventi in assenza o totale difformità dal permesso di costruire. L'interesse pubblico alla rimozione dell'abuso edilizio è in re ipsa e non richiede un onere motivazionale rafforzato, salvo che l'inerzia dell'amministrazione nell'adottare il provvedimento sanzionatorio non abbia fatto sorgere un legittimo affidamento nel privato. In tali casi, il bilanciamento tra l'interesse pubblico e quello privato alla conservazione delle opere abusive deve essere adeguatamente motivato dall'amministrazione. Tuttavia, qualora le opere siano state realizzate da poco tempo, l'ordinanza di demolizione è sufficientemente motivata con il mero accertamento dell'abuso, senza necessità di una specifica comparazione degli interessi contrapposti.