Il diritto di presentare l'istanza di accertamento di conformità edilizia ex art. 36 del D.P.R. 380/2001 non è soggetto a termini perentori, potendo essere esercitato anche successivamente all'adozione dell'ordinanza di demolizione, fino alla materiale esecuzione della stessa, in quanto la conservazione di opere edilizie conformi alla disciplina vigente non contrasta con il pubblico interesse. La presentazione dell'istanza di sanatoria, anche in limine litis, determina il venir meno dell'interesse al ricorso avverso l'atto di accertamento di inottemperanza all'ordine di demolizione, in quanto il Comune dovrà valutare la sanabilità delle opere e, solo in caso di esito negativo, l'ordine di demolizione potrà riprendere efficacia, con conseguente onere per il ricorrente di impugnare il diniego di sanatoria unitamente all'ordinanza di demolizione. Pertanto, il ricorso deve essere dichiarato improcedibile per sopravvenuto difetto di interesse, fermo restando che, in caso di reiezione della domanda di sanatoria, il termine per l'esecuzione spontanea della demolizione decorrerà dal momento in cui il diniego pervenga a conoscenza dell'interessato.