La variante urbanistica puntuale, pur incidendo su una specifica area del territorio comunale, deve essere sorretta da una adeguata motivazione che evidenzi le ragioni del mutamento delle originarie valutazioni generali di piano e degli obiettivi da perseguire, in modo che la previsione risulti coerente con le linee di sviluppo dello strumento urbanistico. L'Amministrazione comunale gode di ampia discrezionalità nella scelta delle concrete modalità di attuazione degli obiettivi pianificatori, purché esse non si rivelino illogiche o arbitrarie. La mancata partecipazione del privato proprietario al procedimento di adozione della variante, quando egli è divenuto tale successivamente all'avvio del procedimento, non inficia la legittimità della variante stessa, atteso che l'Amministrazione ha comunque assolto ai propri obblighi partecipativi mediante la comunicazione di avvio del procedimento alla generalità dei soggetti interessati. Il parere favorevole dell'Ente Parco, ancorché intervenuto successivamente all'adozione della variante, non costituisce un recepimento acritico delle decisioni comunali, ma esprime una valutazione autonoma di conformità della variante agli obiettivi di tutela del Piano del Parco. La previsione urbanistica di destinazione a parcheggi non configura un vincolo espropriativo, quando essa risulti coerente con la precedente disciplina di piano.