Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esaminare il ricorso avverso l'ordine di demolizione di opere edilizie abusive, ha affermato i seguenti principi di diritto: 1. Spetta al soggetto che ha commesso l'abuso edilizio l'onere di provare la data di realizzazione e la consistenza originaria dell'immobile, nonché la disponibilità di eventuali titoli autorizzatori. In mancanza di tali prove, l'Amministrazione è tenuta ad adottare i provvedimenti repressivi dell'illecito. 2. Le modifiche interne alla distribuzione delle tramezzature, non incidendo sulle caratteristiche costruttive originarie, sono soggette alla semplice comunicazione prevista dalla legge regionale, senza necessità di permesso di costruire. 3. Le opere che determinano una modifica del prospetto dell'edificio, come l'apertura, chiusura o spostamento di finestre e porte, sono invece soggette a permesso di costruire, in quanto configurano interventi di ristrutturazione edilizia. 4. Analogamente, la realizzazione di nuovi volumi e superfici, come il locale cucina e l'appendice del locale WC, sono subordinate al rilascio del permesso di costruire. 5. Tuttavia, per gli interventi già sanzionati in precedenza dall'Amministrazione, come il casotto di sbarco-scala e la ringhiera, non è possibile un nuovo ordine di demolizione, in quanto il rapporto giuridico risulta già definito e consolidato. Pertanto, il Tribunale ha accolto parzialmente il ricorso, annullando l'ordine di demolizione limitatamente alle opere interne, al casotto di sbarco-scala e alla ringhiera, compensando le spese di giudizio tra le parti.