Il piano urbanistico comunale può legittimamente prevedere la destinazione di un'area privata a verde attrezzato per sosta e gioco o a parcheggio, senza che ciò comporti l'obbligo di una specifica motivazione in ordine alla reiterazione di un vincolo preesistente, in quanto tali destinazioni costituiscono espressione del potere pubblico di conformazione dell'uso della proprietà privata alla sua funzione sociale, senza necessariamente implicare l'espropriazione del bene. Pertanto, il rigetto di osservazioni volte a ottenere la modifica di tale destinazione d'uso non richiede una puntuale motivazione, essendo sufficiente che l'Amministrazione abbia esaminato le osservazioni e le abbia ritenute in contrasto con gli interessi e le considerazioni generali poste a base della formazione del piano urbanistico. Inoltre, l'offerta del privato di dismissione di aree e realizzazione di opere a proprie spese, se inscindibilmente collegata alla richiesta di edificazione non consentita dal piano, perde di rilievo una volta accertata l'incompatibilità di tale richiesta con le previsioni pianificatorie.