Il diritto di edificazione del proprietario di un fondo, pur trovando fondamento costituzionale, è comunque subordinato al rispetto della pianificazione urbanistica vigente, la quale può essere legittimamente modificata dall'amministrazione comunale attraverso l'esercizio dello jus variandi, anche in relazione a piani attuativi scaduti per decorso del termine decennale. Pertanto, il mancato rispetto dell'indice di edificabilità previsto dal nuovo strumento urbanistico legittima il diniego della concessione edilizia, senza che ciò comporti una ingiustificata compressione del diritto di proprietà. Inoltre, l'inadempimento degli obblighi convenzionalmente assunti dal privato, quali il rispetto dei termini per l'inizio e l'ultimazione dei lavori, giustifica l'applicazione delle sanzioni pecuniarie previste, senza che possano essere addotte a giustificazione circostanze non diligentemente verificate dal privato stesso all'atto dell'acquisto del fondo. Il principio di buona fede e correttezza impone infatti al privato di compiere una attenta ricognizione dello stato di fatto del bene oggetto di acquisto, non potendo invocare successivamente l'esistenza di elementi non conosciuti o non adeguatamente considerati, al fine di giustificare il mancato rispetto degli obblighi assunti.