Il provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale di un manufatto abusivo è illegittimo qualora l'ordine di demolizione non sia stato previamente notificato al proprietario, in quanto tale notifica costituisce il presupposto necessario per l'adozione della successiva sanzione acquisitiva. La mancata notifica dell'ordine di demolizione al proprietario, pur non inficiando la legittimità dello stesso, preclude l'emanazione del provvedimento di acquisizione gratuita al patrimonio comunale, in quanto quest'ultimo costituisce una sanzione per l'inottemperanza all'ordine di demolizione che non può essere applicata nei confronti di chi non ne sia stato destinatario. Pertanto, il proprietario che non sia stato destinatario dell'ordine di demolizione non può essere soggetto al provvedimento di acquisizione gratuita del manufatto abusivo al patrimonio comunale.