Il diniego di un permesso di costruire da parte della pubblica amministrazione, qualora successivamente rimosso con il rilascio del permesso a seguito di riesame, determina la cessazione della materia del contendere nel giudizio amministrativo promosso avverso il provvedimento di diniego, con conseguente condanna dell'amministrazione al pagamento delle spese di giudizio. Tale principio si fonda sulla necessità di garantire l'effettività della tutela giurisdizionale, evitando che il ricorrente sia costretto a subire gli effetti pregiudizievoli di un provvedimento illegittimo per un tempo indeterminato, nonché sulla ratio di economia processuale, in quanto il venir meno dell'interesse al ricorso per effetto dell'annullamento in autotutela dell'atto impugnato rende superfluo l'ulteriore svolgimento del giudizio. La cessazione della materia del contendere, pertanto, rappresenta una pronuncia di merito che, accertata l'illegittimità del provvedimento originario, sancisce il diritto del ricorrente al ristoro delle spese di giudizio, in applicazione del principio della soccombenza virtuale dell'amministrazione. Tale soluzione, oltre a tutelare la posizione del privato, incentiva l'amministrazione a riesaminare prontamente i propri atti, rimuovendo tempestivamente gli eventuali vizi, al fine di evitare l'insorgere di un contenzioso giurisdizionale.