Consiglio di Stato sentenza n. 1738 del 2022

ECLI:IT:CDS:2022:1738SENT

Massima

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Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: La realizzazione di opere edilizie in assenza dei necessari titoli abilitativi, in aree sottoposte a vincolo paesaggistico, comporta l'illegittimità delle stesse e la conseguente possibilità per l'amministrazione comunale di ordinarne la demolizione. Grava esclusivamente sul privato l'onere di provare la preesistenza delle opere rispetto all'entrata in vigore delle norme che hanno introdotto l'obbligo di munirsi di titoli edilizi e paesaggistici. In mancanza di tale prova, le opere devono ritenersi abusive, a prescindere da eventuali precedenti provvedimenti amministrativi che ne abbiano implicitamente riconosciuto la legittimità. L'amministrazione, pertanto, non è tenuta a motivare in modo rafforzato l'esercizio del potere di demolizione, essendo sufficiente il mero accertamento della mancanza dei necessari titoli edilizi e paesaggistici. Inoltre, l'esecuzione di lavori di ricostruzione o ampliamento successivi all'imposizione di un vincolo paesaggistico, in assenza delle relative autorizzazioni, integra ulteriori abusi edilizi, legittimando l'ordine di demolizione.

Sentenza completa

Pubblicato il 11/03/2022

N. 01738/2022REG.PROV.COLL.

N. 05726/2018 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Consiglio di Stato

in sede giurisdizionale (Sezione Sesta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5726 del 2018, proposto da
Comune di Maiori, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

((omissis)), rappresentato e difeso dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)). Fiorentino in Roma, piazza Cola di Rienzo 96;

per la riforma

della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Campania, sezione staccata di Salerno (Sezione Seconda), n. 00847/2018, resa tr…

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