La presentazione di un'istanza di sanatoria, sia essa di accertamento di conformità o di condono, determina l'inefficacia dell'ordinanza di demolizione delle opere abusive e fa venir meno l'interesse all'impugnazione della stessa, in quanto il riesame dell'abusività dell'opera provocato dalla predetta istanza comporta la necessaria formazione di un nuovo provvedimento (di accoglimento o di rigetto) che vale comunque a superare il provvedimento demolitorio oggetto dell'impugnativa. Nell'ipotesi di accoglimento dell'istanza, la sanatoria dell'abuso determinerebbe l'estinzione delle sanzioni adottate, mentre nel caso di rigetto, l'amministrazione dovrebbe adottare un nuovo provvedimento repressivo. Pertanto, nell'uno e nell'altro caso, il ricorrente non potrebbe ritrarre alcuna pratica utilità dall'annullamento giurisdizionale dell'ordine di demolizione. Tale principio si applica anche all'istanza d'irrogazione della sanzione pecuniaria di cui all'art. 38 del d.P.R. n. 380/2001, poiché costituisce anch'essa una particolare "sanatoria pecuniaria" degli abusi, in quanto il pagamento della sanzione irrogata produce i medesimi effetti del permesso di costruire in sanatoria di cui all'art. 36 (art. 38, comma 2, d.P.R. 380/2001). Ne consegue che la presentazione dell'istanza da parte dei ricorrenti ha determinato l'inefficacia dell'ordine demolitorio, che comunque dovrà essere emesso ex novo anche per il caso di mancato accoglimento della richiesta.