L'autorizzazione paesaggistica postuma ex art. 167 d.lgs. n. 42/2004 può essere rilasciata solo per gli interventi edilizi che non abbiano determinato la creazione di nuove superfici utili o volumi, ovvero l'aumento di quelli legittimamente realizzati, in quanto la tutela del paesaggio impone una soluzione legislativa fortemente dissuasiva, se non punitiva-sanzionatoria, nei confronti degli interventi edilizi sine titulo. Pertanto, l'emersione di un nuovo volume con impatto sul paesaggio, come nel caso di un locale precedentemente interrato e ora portato fuori terra, non può essere sanata mediante l'accertamento di compatibilità paesaggistica postuma, in quanto non rientrante nelle ipotesi eccezionali previste dalla legge. La valutazione di compatibilità paesaggistica deve essere effettuata dalla Soprintendenza competente sulla base di un criterio oggettivo, senza che assumano rilievo le precedenti determinazioni favorevoli di organi privi di competenza in materia paesaggistica, né la mera "non percepibilità" della modifica, in quanto la norma primaria prevale sulla circolare interpretativa. Il provvedimento di diniego dell'accertamento di compatibilità paesaggistica postuma è adeguatamente motivato laddove richiami le osservazioni del privato e le ragioni per cui esse non sono state accolte, senza necessità di una confutazione analitica.