L'ordine di demolizione di un immobile abusivo è un provvedimento vincolato e doveroso per l'amministrazione, che non richiede una specifica motivazione in ordine alle ragioni di pubblico interesse, né una comparazione con gli interessi privati coinvolti. L'interesse pubblico al ripristino della legalità violata è "in re ipsa", prevalente rispetto a qualsiasi posizione di affidamento del privato, anche quando l'abuso edilizio risalga a lungo tempo addietro. In tali casi, l'amministrazione non è tenuta alla previa comunicazione di avvio del procedimento, essendo sufficiente l'accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito. Inoltre, eventuali vizi procedurali non determinano l'annullabilità del provvedimento, qualora sia palese che il suo contenuto dispositivo non avrebbe potuto essere diverso da quello adottato.