Il contratto di concessione di un impianto sportivo pubblico, che prevede a carico del concessionario la gestione e l'organizzazione di attività e manifestazioni inerenti all'utilizzo della struttura, non può essere risolto per grave inadempimento del concessionario qualora le inadempienze contestate siano riconducibili a ritardi e difficoltà imputabili all'amministrazione concedente, come il prolungato svolgimento di lavori di ristrutturazione e ampliamento della struttura, la mancata adozione di misure idonee a fronteggiare problemi di approvvigionamento idrico, e il mancato rimborso delle spese di completamento e manutenzione straordinaria sostenute dal concessionario. In tali casi, il concessionario ha diritto al rimborso delle spese documentate, da compensarsi in parte con i canoni di concessione non corrisposti, secondo criteri di equità e proporzionalità, senza che possa essere disposto lo sgombero forzato della struttura.