Il Comune di Firenze ha diritto di ripetere dai singoli acquirenti di aree destinate a edilizia economica e popolare (PEEP) l'importo pro quota di quanto effettivamente speso per l'acquisizione delle aree e per le spese di urbanizzazione, anche in assenza di espressa previsione contrattuale, in applicazione del principio di cui all'art. 35 della legge n. 865 del 1971, che stabilisce che il prezzo di cessione delle aree sia determinato in misura pari al costo di acquisizione delle stesse. Tale diritto del Comune sussiste a prescindere dalla presenza di una specifica riserva in tal senso nella convenzione stipulata con i soggetti assegnatari, in quanto opera il meccanismo di inserzione automatica di clausole per l'integrazione del contenuto del contratto previsto dall'art. 1339 c.c., in relazione alla natura inderogabile della disposizione legislativa richiamata. Eventuali rapporti di rivalsa tra le parti possono essere accertati in sede civilistica. Il Comune può pertanto legittimamente richiedere il pagamento delle maggiori somme sostenute rispetto a quanto inizialmente previsto nella convenzione, senza che ciò integri una violazione delle clausole contrattuali o dei principi di buona fede e affidamento. La prescrizione del diritto del Comune di ripetere tali somme decorre dal momento in cui le stesse sono state conosciute ed anticipate dall'Ente, e non dalla data di stipulazione del contratto.