Il diniego di condono edilizio per un fabbricato realizzato in zona soggetta a vincolo paesaggistico è legittimo, in quanto la normativa sul condono del 2003 esclude espressamente la possibilità di sanatoria per le nuove costruzioni in aree vincolate, limitandola ai soli interventi di restauro, risanamento conservativo e manutenzione straordinaria su immobili preesistenti, purché conformi agli strumenti urbanistici. Pertanto, in tali casi, non è necessaria una specifica valutazione di compatibilità dell'intervento con il vincolo paesaggistico, né l'acquisizione del parere dell'autorità preposta alla tutela del vincolo, essendo sufficiente il mero richiamo della disciplina normativa che sancisce in via generale l'insanabilità delle nuove costruzioni in zone vincolate. Tuttavia, l'ordinanza di acquisizione gratuita al patrimonio comunale del fabbricato abusivo è illegittima, in quanto la presentazione della domanda di condono nel 2004 aveva determinato l'inefficacia della precedente ingiunzione di demolizione del 2002, rendendo necessaria l'emanazione di una nuova ingiunzione demolitori a seguito del diniego di condono nel 2017, prima di poter procedere all'acquisizione. Pertanto, il Comune è tenuto a restituire gli oneri concessori versati dal ricorrente per la domanda di condono, maggiorati degli interessi legali dalla data di deposito del ricorso.