Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 4986 del 2013

ECLI:IT:TARLAZ:2013:4986SENT

Massima

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La decadenza della concessione edilizia per mancato inizio dei lavori nel termine prefissato preclude il ripristino della stessa, anche in presenza di successivi provvedimenti di sospensione e annullamento adottati dall'amministrazione comunale. Infatti, l'inerzia del titolare della concessione, che non ha dato avvio ai lavori entro il termine stabilito, determina la decadenza automatica del titolo edilizio, indipendentemente da eventuali provvedimenti amministrativi sopravvenuti. In tal caso, la richiesta di ripristino della concessione originaria o di rilascio di una nuova concessione conforme alla precedente non può essere accolta, in quanto la decadenza per mancato inizio dei lavori comporta l'estinzione definitiva del diritto edificatorio, senza possibilità di riviviscenza. Pertanto, il provvedimento comunale di rigetto della domanda di ripristino della concessione edilizia, fondata sulla sopravvenuta decadenza per inerzia del titolare, è legittimo e non può essere annullato, non sussistendo alcun obbligo per l'amministrazione di rinnovare un titolo edilizio ormai decaduto per fatto imputabile al privato. Ciò vale anche in relazione a eventuali pretese risarcitorie, in quanto il danno lamentato trova origine proprio nell'intervenuta decadenza della concessione, dovuta all'inerzia del titolare.

Sentenza completa

N. 07810/2004
REG.RIC.

N. 04986/2013 REG.PROV.COLL.

N. 07810/2004 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 7810 del 2004, proposto da:
Soc Edil Domus 90 di ((omissis)) & C Snc, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via R. Rodriguez Pereira, 202;

contro

Comune di Mentana, rappresentato e difeso dall'avv. ((omissis)), con domicilio eletto presso ((omissis)) in Roma, via Imera,16;

nei confronti di

((omissis));

per l'annullamento

del provvedimento di rigetto dell’istanza di ripristino della concessione edilizia 3362/91, rilasciata per la costruzione di un edificio trifamiliare in via reatina e poi annulla…

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