Il provvedimento di annullamento in autotutela di una precedente concessione edilizia, già eseguita in buona fede dal privato, può essere adottato dalla Pubblica Amministrazione solo in presenza di un interesse pubblico specifico, diverso dal mero ripristino della legalità violata, che risulti prevalente rispetto all'interesse privato confliggente, tenendo conto anche del tempo decorso e della buona fede del destinatario del precedente provvedimento. Pertanto, l'annullamento in autotutela di una concessione edilizia, rilasciata oltre sei mesi prima e già eseguita in conformità dal privato, che aveva anche ottenuto il certificato di abitabilità, è illegittimo ove manchi una adeguata comparazione e ponderazione degli interessi pubblici e privati coinvolti, nonché la dimostrazione di un interesse pubblico prevalente rispetto alla tutela dell'affidamento ingenerato nel privato dalla precedente concessione. In tali casi, il provvedimento di annullamento in autotutela e le successive ordinanze di demolizione devono essere annullati.