Tribunale Amministrativo Regionale Puglia - Lecce sentenza n. 718 del 2023

ECLI:IT:TARLE:2023:718SENT

Massima

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Il vincolo di destinazione urbanistica di un'area a "Aree attrezzate" non costituisce un vincolo espropriativo, bensì un vincolo conformativo che non priva il proprietario di qualsiasi potere di utilizzo del bene, ma si limita a restringere la facoltà di utilizzo dello stesso in funzione degli obiettivi di tutela dell'interesse pubblico perseguiti dallo strumento urbanistico. Tale vincolo non è soggetto a decadenza quinquennale, in quanto non determina l'inedificabilità assoluta del fondo né la corresponsione di indennizzi, ma impone soltanto specifiche condizioni e limitazioni agli interventi edilizi ammissibili, in conformità alla destinazione urbanistica impressa all'area. Pertanto, il proprietario non può invocare la fattispecie dell'"espropriazione larvata" qualora non dimostri in concreto l'impossibilità di realizzare sull'area trasformazioni edilizie compatibili con la destinazione di "Aree attrezzate" prevista dallo strumento urbanistico. Inoltre, l'obbligo del responsabile del procedimento di richiedere modifiche al progetto, ai sensi dell'art. 20 del D.P.R. n. 380/2001, sussiste solo nei casi in cui tali modifiche siano di modesta entità, circostanza che deve essere specificamente provata dal ricorrente, non essendo sufficiente la mera deduzione di tale violazione.

Sentenza completa

Pubblicato il 01/06/2023

N. 00718/2023 REG.PROV.COLL.

N. 00164/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per la Puglia

Lecce - Sezione Prima

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 164 del 2019, proposto da
((omissis)), rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)) e ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Lecce, via G. Oberdan;

contro

Comune di Manduria, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

per l'annullamento

della nota n. 37498 del 13/11/18 (successivamente ricevuta), con cui il Dirigente dell'Area 3 – Urbanistica e Pianificazione Territo…

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