L'inottemperanza all'ordine di demolizione di opere edilizie abusive comporta l'automatica acquisizione gratuita al patrimonio comunale delle stesse e dell'area di sedime, senza che l'amministrazione debba motivare ulteriormente tale misura, la quale ha natura meramente dichiarativa e non implica alcuna scelta discrezionale. L'interessato, una volta notificato l'ordine di demolizione, è tenuto a farsi parte diligente per ottenere l'autorizzazione al dissequestro ai fini della demolizione, non potendo invocare il mero sequestro penale dell'area come causa di forza maggiore che sospenda automaticamente il termine per l'adempimento, essendo necessaria in tal caso la presentazione di una formale istanza di proroga. L'impugnazione del provvedimento di accertamento dell'inottemperanza e di acquisizione al patrimonio comunale non consente di dedurre vizi dell'ordine di demolizione non tempestivamente impugnato, salvo far valere eventuali vizi propri della misura acquisitiva.