Il Consiglio di Stato, nell'esaminare il ricorso in appello avverso l'ordinanza di rimozione di opere edilizie realizzate in assenza di titoli autorizzativi, afferma il principio per cui: L'amministrazione comunale è legittimata ad adottare provvedimenti di ripristino dello stato dei luoghi in caso di opere edilizie realizzate senza la necessaria segnalazione certificata di attività e autorizzazione paesaggistica, in quanto tali interventi, in assenza dei prescritti titoli abilitativi, costituiscono violazione della normativa urbanistica ed edilizia. Tuttavia, qualora il privato provveda spontaneamente alla demolizione delle opere abusive, viene meno l'interesse all'impugnazione del provvedimento di rimozione, determinando l'improcedibilità del ricorso per sopravvenuta carenza di interesse. Ove permanga l'interesse all'accertamento della legittimità di una parte delle opere contestate, il giudice può disporre un rinvio della definizione della controversia al fine di verificare l'eventuale sopravvenuta carenza di interesse anche in relazione a tali ulteriori profili, in considerazione delle interlocuzioni in corso tra il privato e l'amministrazione per il possibile accertamento di compatibilità paesaggistica. Il principio di diritto affermato mira a contemperare l'esigenza di tutela del legittimo esercizio dell'attività edilizia con il rispetto della normativa urbanistica ed ambientale, riconoscendo all'amministrazione il potere-dovere di ripristinare la legalità violata, pur valorizzando il comportamento collaborativo del privato che spontaneamente provveda alla demolizione delle opere abusive.