Il principio di diritto fondamentale che emerge dalla sentenza è il seguente: Il provvedimento di decadenza dalla concessione demaniale marittima è illegittimo quando l'amministrazione comunale, pur essendo a conoscenza da lungo tempo di opere edilizie realizzate senza il previo rilascio di titoli abilitativi, abbia comunque rinnovato la concessione e non abbia tempestivamente avviato il procedimento di decadenza, violando così i principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa, nonché il legittimo affidamento del concessionario che abbia agito in buona fede sulla base di precedenti autorizzazioni comunali. In tali casi, il provvedimento di decadenza, adottato a distanza di anni e in assenza di un effettivo cattivo uso del bene demaniale, risulta viziato da eccesso di potere per difetto di istruttoria, difetto di motivazione e violazione dei termini procedimentali previsti dalla legge e dai regolamenti comunali.