Il provvedimento di acquisizione sanante ex art. 43 del d.P.R. n. 327/2001, pur determinando l'acquisto della proprietà da parte dell'amministrazione, non legittima automaticamente la quantificazione del ristoro dovuto al proprietario espropriato. Infatti, a seguito della declaratoria di incostituzionalità di tale norma, il Comune è tenuto a rideterminare l'indennizzo e il risarcimento del danno per l'occupazione sine titulo, applicando i criteri previsti dall'art. 42-bis del medesimo Testo Unico, che trovano applicazione anche ai fatti anteriori alla sua entrata in vigore. In particolare, il Comune deve calcolare: 1) l'indennizzo pari al valore venale del bene al momento dell'adozione del provvedimento di acquisizione, maggiorato del 10% per il ristoro del danno non patrimoniale; 2) il risarcimento del danno per l'occupazione illegittima, nella misura dell'interesse del 5% sul valore venale del terreno occupato. Qualora il Comune non provveda entro il termine assegnato, il Prefetto, in qualità di Commissario ad acta, adotterà le determinazioni necessarie. Le controversie relative all'indennizzo e al risarcimento rientrano nella giurisdizione del giudice ordinario.