Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'accogliere il ricorso per l'ottemperanza alla precedente sentenza di annullamento di un provvedimento comunale di rigetto di un'istanza di rilascio di permesso di costruire per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, afferma il principio per cui la verifica della conformità di un progetto edilizio alle previsioni dello strumento urbanistico comunale non può limitarsi alla mera compatibilità con la destinazione d'uso di zona, ma deve estendersi anche alla valutazione della fattibilità amministrativa, urbanistica ed ambientale dello stesso, tenendo conto del contesto territoriale di riferimento e della possibilità di una variante puntuale allo strumento urbanistico, da recepirsi eventualmente in un accordo di programma. Pertanto, l'amministrazione comunale è tenuta a riesaminare l'istanza, eliminando i vizi riscontrati, e a pronunciarsi in modo espresso e motivato, con la possibilità di nominare un commissario ad acta in caso di ulteriore inadempimento.