Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 1160 del 2022

ECLI:IT:TARNA:2022:1160SENT

Massima

La dichiarazione di conformità e agibilità di un immobile, presentata dal privato ai sensi dell'art. 25, comma 5-bis, del D.P.R. n. 380/2001, non configura una mera comunicazione, ma una forma di legittimazione ex lege che prescinde dalla pronuncia espressa dell'amministrazione comunale. Pertanto, l'annullamento di tale dichiarazione da parte del Comune, in sede di autotutela, deve essere adeguatamente motivato e supportato da una accurata istruttoria volta a verificare l'effettiva difformità degli impianti rispetto alla normativa applicabile, tenendo conto dell'interesse concreto del privato all'utilizzo dell'immobile e del notevole lasso di tempo trascorso. In assenza di una comprovata e sostanziale irregolarità, l'annullamento in autotutela risulta illegittimo per difetto di istruttoria e violazione del principio di proporzionalità.

Sentenza completa

Pubblicato il 21/02/2022

N. 01160/2022 REG.PROV.COLL.

N. 05642/2016 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Seconda)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 5642 del 2016, proposto da
Iniziative Industriali S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Napoli, via G. Carducci n. 37;
Ecorottami S.r.l., in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentata e difesa dagli avvocati ((omissis)), ((omissis)), con domicilio eletto presso lo studio ((omissis)) in Napoli, via ((omissis)),6;

contro

Comune di Marano, in persona del legale rappresentante pro tempore, rappresentato e difeso dall'avvocato ((omissis)…

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