La mancata notifica dell'ordine di demolizione di un manufatto abusivo rende illegittimo il successivo provvedimento di acquisizione al patrimonio comunale delle opere abusive e dell'area di sedime, in quanto tale atto conseguenziale presuppone la conoscenza legale dell'atto di demolizione da parte del destinatario. Pertanto, la notifica dell'ordine di demolizione, effettuata in modo non conforme alle garanzie di legge, non può far sorgere l'obbligo di demolire entro il termine assegnato né giustificare l'adozione del provvedimento di acquisizione, il quale risulta privo del suo presupposto legittimante. L'amministrazione, in sede di riedizione del potere, dovrà tenere conto della sopravvenuta presentazione da parte del proprietario di un'istanza volta all'eliminazione degli abusi, al fine di valutare l'opportunità di adottare provvedimenti diversi dall'acquisizione.