La realizzazione di opere edilizie senza la preventiva concessione o autorizzazione comunale, ove richiesta, legittima l'adozione del provvedimento di demolizione da parte dell'amministrazione, senza che sia necessaria una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico al ripristino della situazione conforme a legge. Infatti, la sanzione demolitoria consegue automaticamente all'accertamento della realizzazione di opere abusive, in quanto l'ordinamento non attribuisce all'amministrazione alcuna discrezionalità nella scelta della sanzione da irrogare, essendo questa predeterminata dalla legge in ragione della tutela dell'interesse pubblico alla corretta pianificazione e gestione del territorio. L'amministrazione è pertanto tenuta a disporre la demolizione delle opere abusive, senza dover effettuare una comparazione tra l'interesse pubblico e quello privato, atteso che la legge prevede la demolizione come conseguenza necessaria dell'accertamento dell'abuso edilizio. Ciò in quanto la tutela dell'interesse pubblico alla regolare esecuzione degli interventi edilizi e alla conformità degli stessi alla normativa urbanistica ed edilizia vigente costituisce un valore primario e prevalente rispetto agli interessi privati, la cui salvaguardia è assicurata attraverso il rispetto delle procedure e dei requisiti stabiliti dalla legge per la realizzazione degli interventi edilizi. L'amministrazione, pertanto, non è tenuta a motivare in modo analitico la scelta della sanzione demolitoria, essendo sufficiente l'indicazione dei presupposti di fatto e di diritto che hanno determinato l'accertamento dell'abuso edilizio e la conseguente adozione del provvedimento sanzionatorio, senza che rilevi il decorso di un significativo lasso di tempo tra la realizzazione dell'abuso e l'adozione del provvedimento di demolizione.