Il Comune può annullare in autotutela i titoli edilizi ottenuti mediante false rappresentazioni dei fatti, anche in assenza di una sentenza penale definitiva di condanna, in quanto l'art. 21-nonies, comma 2-bis, della legge n. 241/1990 distingue tra "false rappresentazioni dei fatti" e "dichiarazioni sostitutive di certificazione e dell'atto di notorietà false o mendaci per effetto di condotte costituenti reato, accertate con sentenza passata in giudicato". Pertanto, il termine di 18 mesi per l'esercizio del potere di autotutela decorre dal momento in cui l'Amministrazione accerta l'inesattezza della rappresentazione dei fatti, senza che sia necessaria una sentenza penale definitiva. Inoltre, l'ordine di demolizione di opere edilizie abusive non richiede una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico al ripristino della legalità violata, essendo sufficiente il mero accertamento della mancanza del titolo edilizio necessario. Infine, l'eventuale impossibilità di demolire per motivi di statica dell'edificio non inficia l'ordine di demolizione, ma può al più costituire motivo per evitare l'applicazione delle sanzioni coattive in caso di inottemperanza.