Tribunale Amministrativo Regionale Campania - Napoli sentenza n. 4625 del 2022

ECLI:IT:TARNA:2022:4625SENT

Massima

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Il Tribunale Amministrativo Regionale, nell'esercizio del proprio potere di vigilanza e controllo sull'attività edilizia, può dichiarare l'irricevibilità e l'inefficacia di una Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA) relativa a interventi di completamento di opere precedentemente autorizzate con Denuncia di Inizio Attività (DIA), qualora accerti il contrasto di tali interventi con la normativa urbanistica ed edilizia applicabile, nonché con i vincoli paesaggistici e di tutela del patrimonio storico-culturale gravanti sull'immobile interessato. Tale potere di controllo, pur non essendo soggetto a termini o procedure particolari, si fonda sull'esigenza di assicurare la legittimità e la conformità degli interventi edilizi, anche in relazione alla loro incidenza sull'integrità di immobili di pregio storico-architettonico, tutelati dall'ordinamento. L'Amministrazione, pertanto, non è tenuta a valutare le opere oggetto della CILA in modo atomistico e parcellizzato, ma deve considerarle nel loro complesso, avuto riguardo alle reciproche interazioni e al vincolo funzionale che le lega, al fine di verificarne la compatibilità con il quadro normativo e vincolistico di riferimento. Ciò anche in presenza di una pluralità di pratiche edilizie presentate in relazione al medesimo immobile, laddove emerga un disegno unitario di riqualificazione e trasformazione dello stesso, suscettibile di incidere in modo significativo sulla sua conformazione originaria.

Sentenza completa

Pubblicato il 11/07/2022

N. 04625/2022 REG.PROV.COLL.

N. 02694/2020 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale della Campania

(Sezione Quarta)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 2694 del 2020, proposto da
Parco Fonseca S.r.l., in persona del legale rappresentante p.t., rappresentata e difesa dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)) e dall’Avv. ((omissis)), con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio eletto in Napoli, ((omissis)) n. 9;

contro

Comune di Napoli, in persona del Sindaco legale rappresentante p.t., rappresentato e difeso dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)), dall’Avv. ((omissis)) e dall’Avv. ((omissis)) dell’Avvocatura …

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