Il provvedimento amministrativo di annullamento d'ufficio di una concessione edilizia, quale atto discrezionale, deve essere adeguatamente motivato in ordine all'esistenza di un interesse pubblico specifico, concreto e attuale che giustifichi il ricorso all'autotutela, nonché in ordine alla prevalenza di tale interesse pubblico su quello antagonista del privato che ha riposto affidamento nella legittimità e stabilità dell'atto annullato, soprattutto quando un simile affidamento si sia consolidato per effetto del decorso di un rilevante arco temporale. L'amministrazione è, pertanto, tenuta a effettuare una compiuta valutazione comparativa degli interessi in conflitto, da riportare adeguatamente nel corredo motivazionale del provvedimento di annullamento, al fine di giustificare la ragionevolezza del termine entro il quale l'autotutela è esercitata, in ossequio ai principi di buon andamento e imparzialità dell'azione amministrativa. In particolare, l'annullamento d'ufficio di una concessione edilizia, adottato a distanza di diversi anni dal suo rilascio, richiede una motivazione particolarmente approfondita e puntuale circa la prevalenza dell'interesse pubblico al ritiro del titolo abilitativo rispetto all'affidamento privato nella sua conservazione, consolidatosi nel tempo, in modo da assicurare il giusto bilanciamento tra le contrapposte esigenze.