Il provvedimento di demolizione di opere edilizie abusive è un atto dovuto e vincolato per l'amministrazione comunale, che non richiede una specifica motivazione in ordine alla ponderazione degli interessi pubblici e privati, in quanto la natura interamente vincolata di tale provvedimento esclude la necessità di una valutazione comparativa. L'ordine di demolizione può essere legittimamente adottato anche in assenza della comunicazione di avvio del procedimento, in quanto trattasi di un provvedimento tipizzato e vincolato che presuppone un mero accertamento tecnico sulla consistenza delle opere realizzate e sul loro carattere non assentito. Inoltre, la presentazione di una domanda di sanatoria edilizia non sospende l'efficacia dei provvedimenti sanzionatori, se non è dimostrata la conformità dell'intervento alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione che al momento della presentazione della domanda. In tali casi, l'amministrazione è tenuta a ordinare la demolizione delle opere abusive, senza necessità di una specifica motivazione in ordine all'interesse pubblico sotteso, essendo sufficiente l'accertamento della mancanza del prescritto titolo abilitativo.