Il rilascio del permesso di costruire in sanatoria a seguito di accertamento di conformità edilizia ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 e di accertamento di compatibilità paesaggistica ex art. 167 del D.Lgs. n. 42/2004 non può essere subordinato all'esecuzione di ulteriori opere edilizie, in quanto tale condizione contrasterebbe con gli elementi essenziali della sanatoria, che presuppongono la già avvenuta esecuzione delle opere e la loro integrale conformità alla disciplina urbanistica ed edilizia. Inoltre, il divieto di incremento dei volumi esistenti, imposto ai fini di tutela del paesaggio dall'art. 146, comma 4, e dall'art. 167, comma 1, del D.Lgs. n. 42/2004, preclude il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica in sanatoria per opere che comportino la creazione di nuovi volumi, a prescindere dalla loro destinazione d'uso, anche qualora siano qualificabili come "volumi tecnici". Infine, la realizzazione di opere in aree soggette a vincolo idrogeologico, in violazione del divieto di nuova costruzione previsto dal Piano Stralcio per l'Assetto Idrogeologico (PSAI), comporta l'illegittimità del permesso di costruire in sanatoria.