Il provvedimento di annullamento in autotutela di un'autorizzazione edilizia è legittimo quando l'intervento realizzato risulta abusivo per tipologia e caratteristiche completamente diverse rispetto al progetto approvato, in assenza di titoli edilizi e autorizzazioni necessarie, anche se l'immobile era stato precedentemente oggetto di concessione edilizia in sanatoria. L'Amministrazione, in tali casi, non è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento di annullamento, trattandosi di un atto dovuto e vincolato, conseguente all'accertamento dell'abuso edilizio, senza possibilità di apporto partecipativo da parte dell'interessato. L'interesse pubblico alla rimozione dell'opera abusiva è in re ipsa e non necessita di specifica motivazione. Il termine di diciotto mesi di cui all'art. 21-nonies della legge n. 241/1990 per l'esercizio del potere di autotutela non è applicabile ai provvedimenti sanzionatori edilizi, in quanto l'ordine di demolizione conseguente all'accertamento dell'abuso è atto dovuto e vincolato, non soggetto a limiti temporali. Il proprietario di un immobile realizzato in assenza di titoli edilizi non può invocare alcun affidamento tutelabile, essendo la sua condotta contraria alla legge.