Il provvedimento sanzionatorio di demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è legittimo e doveroso, non richiedendo la previa comunicazione di avvio del procedimento, in quanto l'accertamento della mancanza del permesso di costruire costituisce presupposto sufficiente e necessario per l'adozione di tali provvedimenti repressivi. Tuttavia, l'ordinanza di demolizione non può essere adottata qualora sia stata presentata una domanda di condono edilizio ammissibile, in quanto la normativa sul condono dispone la sospensione dei procedimenti sanzionatori. Ai fini dell'ammissibilità della domanda di condono, è necessario che le opere abusive siano state ultimate entro il termine di legge, essendo irrilevante la mera esistenza di un cantiere in corso d'opera alla data di presentazione della domanda. Pertanto, l'ordinanza di demolizione è legittima qualora le opere non risultino ultimate alla data stabilita dalla legge per l'ammissibilità del condono, in quanto in tal caso il presupposto per la sospensione del procedimento sanzionatorio non sussiste.