Il Tribunale Amministrativo Regionale, nel dichiarare improcedibile il ricorso per sopravvenuta carenza di interesse, afferma che il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, successivo all'impugnazione dell'ordinanza di demolizione, preclude il dispiegarsi degli effetti di quest'ultima, sottraendo ogni utilità derivante dall'impugnativa proposta. Pertanto, il principio di diritto enunciato è che il rilascio di un titolo edilizio in sanatoria, successivo all'adozione di un provvedimento sanzionatorio, determina la sopravvenuta carenza di interesse del ricorrente all'annullamento di tale provvedimento, in quanto il titolo edilizio in sanatoria fa venir meno l'utilità pratica della pronuncia giurisdizionale. Ciò in quanto il processo amministrativo è improntato al principio della disponibilità dell'azione, per cui il giudice non può procedere d'ufficio né sostituirsi al ricorrente nella valutazione dell'interesse ad agire, dovendo pertanto dichiarare l'improcedibilità del ricorso. La sentenza sottolinea inoltre che, nonostante l'improcedibilità, sussiste comunque una soccombenza virtuale del ricorrente, tale da giustificare la compensazione delle spese di giudizio, con onere del contributo unificato a carico del ricorrente.