Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 24321 del 16 ottobre 2017

ECLI:IT:CASS:2017:24321CIV

Massima

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L'amministratore di condominio può resistere all'impugnazione di una delibera assembleare e proporre gravame avverso la relativa decisione giudiziale senza necessità di preventiva autorizzazione o ratifica da parte dell'assemblea condominiale, in quanto l'esecuzione e la difesa delle deliberazioni assembleari rientrano tra le attribuzioni demandategli dall'articolo 1131 del codice civile. L'omissione della comunicazione dell'avviso di convocazione dell'assemblea a un comproprietario determina l'annullabilità e non la nullità della delibera, legittimando all'impugnazione solo il comproprietario escluso e non gli altri partecipanti regolarmente convocati. L'assenza della documentazione contabile a supporto del conto in sede assembleare non comporta l'invalidità della delibera, a meno che non risulti che l'amministratore, richiesto, abbia negato la visione nei giorni precedenti. Il mancato esplicito esame da parte del giudice di una questione processuale sollevata dalla parte non integra vizio di omessa pronuncia, potendo profilarsi al più una nullità derivata della decisione per violazione di norme diverse dall'articolo 112 c.p.c., qualora la soluzione implicita data dal giudice sia errata.

Sentenza completa

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

LA CORTE SUPREMA DI CASSAZIONE

SEZIONE SECONDA CIVILE

Composta dagli Ill.mi Sigg.ri Magistrati:

Dott. MAZZACANE Vincenzo - Presidente

Dott. ORILIA Lorenzo - Consigliere

Dott. GIUSTI Alberto - Consigliere

Dott. SABATO Raffaele - rel. Consigliere

Dott. CORTESI Francesco - Consigliere

ha pronunciato la seguente:

ORDINANZA
sul ricorso 23549-2013 proposto da:
(OMISSIS), (OMISSIS), elettivamente domiciliata in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), rappresentato e difeso dall'avvocato (OMISSIS);
- ricorrente -
contro
(OMISSIS), elettivamente domiciliato in (OMISSIS), presso lo studio dell'avvocato (OMISSIS), che lo rappresenta e difende unitamente all'avvocato (OMISSIS);
- controricorrente -
avverso la sentenza n. 2643/2012 della CORTE D'APPELLO di NAPOLI, depositata il 18/07/2012;
udita la r…

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