Il diniego di condono edilizio è legittimo qualora: 1. Non sia possibile stabilire con certezza la data di realizzazione delle opere oggetto della domanda di sanatoria, essendo l'onere di provare il completamento entro il termine previsto dalla legge a carico del richiedente. Anche se i lavori risultano in corso alla data del sopralluogo, ciò è indice della mancata ultimazione entro il termine utile per beneficiare del condono. 2. Il volume del manufatto per il quale è stata presentata la domanda di sanatoria superi il limite di 300 mc. previsto dalla legge regionale applicabile, senza che il richiedente abbia fornito elementi per escludere dal computo i volumi accessori esterni all'edificio residenziale. 3. Il manufatto non possa qualificarsi come edificio a destinazione residenziale, in quanto privo dei requisiti essenziali di una struttura portante in muratura o in cemento armato, completa di tamponamenti che determinino l'isolamento dell'immobile dalle intemperie e configurino la volumetria fondamentale, nonché di essere stabilmente assicurato al suolo. Pertanto, il diniego di condono edilizio è legittimo quando anche solo una delle suddette condizioni ostative risulti integrata, non essendo necessario che siano soddisfatte tutte e tre le motivazioni indicate dall'amministrazione, purché ciascuna di esse sia autonomamente idonea a sorreggere il provvedimento.