Il proprietario di un immobile è legittimamente destinatario dell'ordine di demolizione di opere edilizie abusive realizzate sull'immobile di sua proprietà, anche se egli non ne è stato l'autore materiale, in quanto la sanzione demolitoria ha natura oggettiva e ripristinatoria, colpendo il bene abusivo indipendentemente da chi abbia commesso l'illecito. Ciò vale anche nel caso in cui l'opera abusiva occupi illegittimamente anche unità fondiarie di terzi, in quanto essa costituisce comunque pertinenza dell'unità immobiliare di proprietà del destinatario dell'ordine di demolizione. La possibilità di ottemperare all'ordine di ripristino dello stato dei luoghi, in caso di bene concesso in locazione, resta impregiudicata e da riservarsi alla successiva fase di verifica dell'esistenza dei presupposti per l'acquisizione dell'immobile al patrimonio comunale.