La revoca di una concessione demaniale marittima ancora in corso di validità, disposta dall'Autorità Portuale competente, deve essere sorretta da una congrua e approfondita motivazione che evidenzi il mutamento delle circostanze di fatto o di diritto rispetto alla valutazione effettuata al momento del rilascio della concessione, nonché la prevalenza dell'interesse pubblico sulla posizione consolidata del concessionario privato. La motivazione deve altresì considerare la compatibilità della concessione esistente con eventuali nuove esigenze di interesse pubblico, senza potersi ritenere che il soggetto pubblico prevalga sempre e comunque sulle posizioni del privato. Inoltre, in caso di contestata inadempienza del concessionario, la revoca deve essere preceduta da una più pregnante valutazione della gravità dei fatti addebitati e della loro incidenza sul rapporto concessorio in corso, non potendo la mera mancanza di pagamento di alcuni canoni, se successivamente sanata, costituire di per sé motivo sufficiente per la revoca. Il provvedimento di revoca, in quanto incidente su posizioni giuridiche consolidate, deve essere adeguatamente motivato e rispettare il principio di proporzionalità, al fine di contemperare l'interesse pubblico con quello del privato concessionario.