Il proprietario di un immobile non può realizzare opere edilizie in assenza di titolo abilitativo, anche se finalizzate al mero consolidamento o ampliamento di strutture preesistenti. L'Amministrazione comunale è legittimata ad adottare provvedimenti di demolizione di tali opere abusive, anche quando il proprietario abbia presentato una domanda di condono edilizio, in quanto la pendenza di tale procedimento non sospende i poteri sanzionatori dell'Amministrazione. Il verbale di accertamento degli abusi redatto dalla polizia municipale costituisce prova privilegiata della situazione di fatto, che il proprietario può contestare solo attraverso una querela di falso, non essendo sufficiente una mera contestazione nel ricorso giurisdizionale. Qualora gli abusi siano stati accertati anche in sede penale, il giudice amministrativo non può disattendere tali accertamenti, dovendo ritenere provata la realizzazione di opere edilizie in assenza di titolo. In tali casi, il giudice amministrativo è tenuto a respingere il ricorso avverso l'ordine di demolizione, condannando il ricorrente al pagamento delle spese processuali.