La presentazione di un'istanza di sanatoria edilizia da parte del privato comporta la sopravvenuta carenza di interesse al ricorso avverso l'ordinanza di demolizione, in quanto l'amministrazione è tenuta a valutare nuovamente la situazione e ad adottare, se del caso, un nuovo provvedimento sanzionatorio. Inoltre, la dichiarazione di improcedibilità dell'istanza di sanatoria, motivata sulla base della successiva presentazione di una domanda di condono per i medesimi abusi, costituisce un atto atipico non previsto dalla legge e, pertanto, illegittimo. Il principio di diritto che emerge dalla sentenza è che la presentazione di un'istanza di sanatoria edilizia da parte del privato fa venir meno l'interesse al ricorso avverso l'ordinanza di demolizione, in quanto l'amministrazione deve riesaminare la situazione e adottare un nuovo provvedimento, se necessario. Inoltre, la dichiarazione di improcedibilità dell'istanza di sanatoria, basata sulla successiva presentazione di una domanda di condono per gli stessi abusi, è un atto illegittimo in quanto non previsto dalla legge. La massima giuridica può essere così formulata: La presentazione di un'istanza di sanatoria edilizia da parte del privato comporta la sopravvenuta carenza di interesse al ricorso avverso l'ordinanza di demolizione, in quanto l'amministrazione è tenuta a valutare nuovamente la situazione e ad adottare, se del caso, un nuovo provvedimento sanzionatorio. Inoltre, la dichiarazione di improcedibilità dell'istanza di sanatoria, motivata sulla base della successiva presentazione di una domanda di condono per i medesimi abusi, costituisce un atto atipico non previsto dalla legge e, pertanto, illegittimo. L'amministrazione, in tali casi, deve procedere a una nuova valutazione della situazione e adottare, se necessario, un nuovo provvedimento, senza poter dichiarare l'improcedibilità dell'istanza di sanatoria sulla base della presentazione di una domanda di condono successiva. Il principio di diritto affermato mira a garantire il corretto esercizio del potere amministrativo in materia edilizia, assicurando il riesame della situazione da parte dell'autorità competente e impedendo l'adozione di provvedimenti atipici e illegittimi.