Il proprietario di un immobile, anche se estraneo agli abusi edilizi realizzati, è comunque tenuto all'esecuzione della riduzione in pristino delle opere difformi dal titolo edilizio, in quanto il potere di vigilanza e di repressione degli abusi edilizi è esercitabile nei confronti del proprietario, a prescindere dalla sua effettiva responsabilità nella realizzazione degli stessi. L'ordine di demolizione degli interventi abusivi, emesso dall'Amministrazione competente sulla base di accertamenti tecnici, è legittimo anche in assenza della produzione da parte del proprietario della documentazione relativa al titolo edilizio originario, essendo sufficiente il richiamo nella motivazione ai verbali di accertamento. La presentazione successiva dell'istanza di accertamento di conformità ex art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 non determina l'inefficacia dell'ordine di demolizione, ma soltanto la sua temporanea sospensione, in attesa della decisione dell'Amministrazione sulla domanda. Inoltre, gli interventi abusivi che comportano l'inglobamento nella superficie utile dell'appartamento di spazi originariamente esclusi, in zona paesaggisticamente vincolata, integrano variazioni essenziali ai sensi dell'art. 32, comma 3, del D.P.R. n. 380/2001, legittimando l'ordine di ripristino dello stato dei luoghi.