L'annullamento in autotutela di un titolo edilizio è legittimo solo se l'Amministrazione dimostra con certezza l'inesatta rappresentazione della realtà fornita dal richiedente al momento del rilascio, non essendo sufficiente una mera dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà o una documentazione fotografica che non consenta di accertare con ragionevole certezza l'epoca di realizzazione del manufatto preesistente. L'onere della prova dell'ultimazione entro una certa data di un'opera edilizia abusiva, al fine di dimostrare che essa rientra fra quelle per le quali si può ottenere una sanatoria speciale ovvero fra quelle per cui non era richiesto un titolo ratione temporis, incombe sul privato interessato, unico soggetto nella disponibilità di documenti e di elementi di prova idonei a dimostrare con ragionevole certezza l'epoca di realizzazione del manufatto. In assenza di tale prova, l'Amministrazione non può procedere all'annullamento d'ufficio del titolo edilizio per difetto di istruttoria e per eccesso di potere per sviamento dalla causa tipica.