Il proprietario di un immobile in condizioni fatiscenti e pericolanti per la pubblica incolumità è tenuto a eseguire tempestivamente i lavori di messa in sicurezza e revisione strutturale ordinati dal Sindaco, anche qualora i costi di tali interventi risultino antieconomici rispetto all'ipotesi di demolizione e ricostruzione dell'edificio. L'amministrazione comunale, infatti, non è obbligata a sollevare i proprietari dai costi di manutenzione e messa in sicurezza degli immobili, potendo legittimamente imporre loro tali oneri a tutela della pubblica incolumità, senza che ciò integri un eccesso di potere. Inoltre, in caso di emanazione di un'ordinanza contingibile e urgente per eliminare una situazione di pericolo concreto e attuale, non è necessario il previo rispetto delle regole procedimentali sulla comunicazione di avvio del procedimento, essendo queste incompatibili con l'urgenza di provvedere. Pertanto, il proprietario non può opporsi all'ordinanza adducendo la mancata comunicazione di avvio del procedimento, né la presunta antieconomicità degli interventi richiesti, dovendo in ogni caso provvedere tempestivamente alla messa in sicurezza dell'immobile per scongiurare rischi per l'incolumità pubblica.