Il provvedimento amministrativo che ordina la demolizione di opere edilizie realizzate in assenza di titolo abilitativo è legittimo quando le opere integrano interventi di ristrutturazione edilizia pesante, comportanti modifiche di prospetti e della sagoma, per i quali è prescritto il permesso di costruire o la D.I.A. cd. pesante, pacificamente mancanti. Tuttavia, il provvedimento è illegittimo nella parte in cui ordina la demolizione di opere che integrano una mera diversa distribuzione interna degli ambienti, atteso che tale attività rientra nell'ambito di quella libera ai sensi dell'art. 6 del d.P.R. n. 380/2001. Pertanto, il giudice amministrativo, nel valutare la legittimità del provvedimento di demolizione, deve distinguere le opere abusive soggette a sanzione demolitoria da quelle che, invece, rientrano nell'attività edilizia libera, annullando il provvedimento limitatamente a queste ultime. La valutazione della legittimità del termine concesso per l'esecuzione della misura ripristinatoria deve essere effettuata in relazione alla natura e all'entità delle opere da demolire, e non già all'entità del termine per ricorrere in sede giurisdizionale. Inoltre, in presenza di vincoli, sebbene non di inedificabilità, è necessaria l'acquisizione dei nulla osta dai soggetti deputati alla loro tutela, a prescindere dall'assenza di titolo edilizio, che costituisce di per sé presupposto sufficiente per procedere all'irrogazione della sanzione demolitoria.