Il provvedimento amministrativo di demolizione di opere edilizie abusive è legittimo anche in pendenza di una domanda di condono edilizio, qualora l'istanza risulti priva della documentazione tecnica e amministrativa necessaria a rappresentare compiutamente le opere oggetto di sanatoria, non essendo sufficiente il mero deposito della domanda. L'amministrazione non è tenuta a comunicare l'avvio del procedimento sanzionatorio, in quanto trattasi di procedimento tipizzato e caratterizzato dal compimento di meri accertamenti tecnici sulla consistenza e sul carattere abusivo delle opere realizzate, che non richiedono l'apporto partecipativo del destinatario. Ai fini della legittimità dell'ordine di demolizione, è sufficiente l'analitica descrizione delle opere abusive, senza necessità di indicare la superficie occupata e l'area di sedime da confiscare, essendo tali elementi necessariamente afferenti alla successiva ordinanza di gratuita acquisizione al patrimonio comunale. La valutazione circa la possibilità di sostituire la sanzione demolitoria con quella pecuniaria, prevista dall'art. 34 del d.P.R. n. 380 del 2001, deve essere effettuata dall'amministrazione nella fase esecutiva del procedimento, successiva ed autonoma rispetto all'ordine di demolizione, non rilevando ai fini della legittimità di quest'ultimo.