Tribunale Amministrativo Regionale Lazio - Roma sentenza n. 14900 del 2023

ECLI:IT:TARLAZ:2023:14900SENT

Massima

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Il provvedimento amministrativo che dispone il divieto di prosecuzione di un'attività commerciale per difetto di conformità urbanistico-edilizia dei locali in cui essa è esercitata è legittimo, in quanto l'amministrazione è tenuta a verificare la regolarità della situazione edilizia quale presupposto per l'esercizio dell'attività economica. Tuttavia, qualora il titolare dell'attività dimostri che i lavori edilizi effettuati, pur in assenza di specifico titolo abilitativo, rientrano nella categoria dell'attività edilizia libera, non necessitando di alcun permesso, il provvedimento di divieto risulta illegittimo per carenza dei presupposti. In tali casi, l'amministrazione non può inibire la prosecuzione dell'attività commerciale sulla base della mera irregolarità urbanistico-edilizia, dovendo previamente accertare la natura e la qualificazione giuridica degli interventi edilizi realizzati. Inoltre, la sopravvenuta carenza di interesse della parte ricorrente a ottenere una pronuncia nel merito del ricorso, determina l'improcedibilità del giudizio, non consentendo al giudice amministrativo di esaminare nel merito la questione controversa.

Sentenza completa

Pubblicato il 09/10/2023

N. 14900/2023 REG.PROV.COLL.

N. 14523/2019 REG.RIC.

REPUBBLICA ITALIANA

IN NOME DEL POPOLO ITALIANO

Il Tribunale Amministrativo Regionale per il Lazio

(Sezione Seconda Bis)

ha pronunciato la presente

SENTENZA

sul ricorso numero di registro generale 14523 del 2019, proposto da

Hello Sailor
” S.r.l.S., in persona del legale rappresentante
pro tempore
, rappresentata e difesa dagli avvocati Giovanni Cogo e Stefano Mancini, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia;

contro

Roma Capitale, in persona del Sindaco
pro tempore
, rappresentata e difesa dall'avvocato Sergio Siracusa, con domicilio digitale come da PEC da Registri di Giustizia e domicilio fisico eletto presso l’avvocatura dell’ente in Roma, via del Tempio di Giove, 21;

nei confronti

Nicola Serrara, Riccaro Russo, Raimondo Russo, Ar…

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