Il provvedimento di demolizione di un manufatto edilizio è legittimamente adottato dall'amministrazione comunale in assenza di titolo abilitativo, anche quando il tempo trascorso dalla realizzazione dell'opera abusiva sia lungo, poiché il decorso del tempo non determina l'insorgere di un legittimo affidamento in capo al privato né impone all'amministrazione uno specifico onere di motivazione. L'art. 5 della l.r. n. 37/1985, che consente interventi edilizi di modesta entità, deve essere interpretato restrittivamente, nel senso che sono autorizzabili solo le pertinenze che si identificano in impianti tecnologici al servizio di edifici già esistenti, e non opere come un magazzino di 17 mq. In assenza di legittimo titolo edilizio, il provvedimento di demolizione risulta pertanto vincolato e legittimamente adottato ai sensi dell'art. 31 del d.P.R. n. 380/2001.